$.noConflict(); Leistungsgarantie - Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert - ✩✩✩✩✩

Leistungsgarantie

Wir begleiten Sie partnerschaftlich bei Ihrem Immobilien-Projekt. Wir verstehen uns nicht als Türaufschließer, sondern als Ihr Immobiliendienstleister, der Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite steht.

Diese Leistungsgarantie ist Bestandteil eines mit uns geschlossenen Vermarktungsauftrags (Makleralleinauftrag) für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Mit unserer Leistungsgarantie wollen wir Ihnen schon im Vorfeld transparent aufzeigen, welche Maßnahmen wir für Sie, als unseren Kunden, umsetzen werden. Mit unserem Versprechen verpflichten wir uns, die aufgeführten Leistungen zu vereinbarten Terminen zu erbringen. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir garantieren Ihnen professionelle Dienstleistungen. Gerne stellen wir uns Ihrem Vergleich mit unseren Mitbewerbern, sehen Sie selbst ...

 

Die Punkte unserer Leistungsgarantie

Recherche:

  • Anlegen des Objektordners
  • Prüfung der Grundrisse
  • Grundbuchauszug
  • Pachtvertrag
  • Teilungserklärung
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Mietverträge
  • Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
  • Baulastenverzeichnis (sofern gewünscht, kostenpflichtig/Fremdkosten)
  • Energiepass (sofern erforderlich, kostenpflichtig/Fremdkosten)
  • Marktanalyse
  • Wertermittlung

Marketing:

  • Überarbeitung/Aufbereitung der Grundrisse
  • Produktion aussagekräftiger Fotos
  • Austausch der Fotos z.B. bei schönem Wetter oder neuer Jahreszeit
  • Produktion hochwertiger Immobilienvideos in HD Qualität (nur nach vorheriger Absprache)
  • Umfeldrecherchen (Verkehr, Schule, Freizeit, Einkaufen ...)
  • Individuelle Texte zur Immobilie, Ausstattung, Lage
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés (Print/Mail/Online)
  • Nutzung von über 15 Internetportalen
  • Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
  • Veröffentlichung in unserer App
  • Informieren der Mitglieder des Maklernetzwerkes IMMO-RANGER
  • Informieren der vorgemerkten Interessenten / VIP-Service
  • Onlinemailing an unsere Bestandskunden
  • Sofern gewünscht: Verkaufsschild aufhängen (Unser 24-Stunden-Verkäufer)
  • Produktion/Verteilung von Flyern

Besichtigungen:

  • Beratung "Home Staging"
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungen
  • Feedback Besichtigungen

Verkauf:

  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Verhandlung zwischen Kaufinteressenten und Verkäufer
  • Beauftragung eines Notars
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Begleitung bei der späteren Immobilienübergabe

Nachbetreuung:

  • Unterlagen-Management (sofern gewünscht)
  • Übergabeprotokoll (sofern gewünscht)
  • Schlüsselübergabe (sofern gewünscht)
  • Suchservice für eine neue Immobilie (sofern gewünscht)

Sie sehen, es sind sehr viele Schritte notwendig, damit Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft werden kann.

Gerne stellen wir Ihnen unsere Leistungsgarantie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch vor.

 


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