Nr. 3290 - Hiltrup-Ost - Dieser Reihenbungalow ist perfekt für ein Paar ...

Diese Immobilie haben wir bereits für einen Interessenten reserviert.

Wir präsentieren Ihnen hier einen gepflegten Reihenbungalow mit 3 Zimmern, ideal für einen Paar- oder Singlehaushalt.

Fotogalerie

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  • 01_Erdgeschoss
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Objektbeschreibung

Objekttyp   Reihenbungalow  
Adresse   Soestkamp 17  
Ort   48165 Münster-Hiltrup  
Grundstück Haus ca.   144 m² (Erbpachtgrundstück)  
Grundstück Garage ca.   24 m²  
Weitere Flächen   1/22 Anteil an 854 m² = 38,82 m² (Garagenhof und Zuwegungen)  
Wohnfläche ca.   83 m²  
Zimmer   3  
Badezimmer   1 modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche  
Schlafzimmer   2  
Keller   teil unterkellert  
Garage   ja  
Baujahr   1975  
Heizung   Gasheizung Viessmann Vitogas 300, Bj. 2000  
Energieträger   Erdgas  
Energieausweis   Energiebedarfsausweis  
Energiebedarf   280 kWh/(m² a)  
Gültig bis   29.05.2032  
       
verfügbar   ab sofort
 
Kaufpreis   268.000,00 €
 
Courtage   2,97 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
2,97 % Verkäuferprovision (inkl. MwSt.) 
 
       
Erbbauzins aktuell   543,14 €/Jahr (letzte Anpassung erfolgte in 2021)  
Laufzeit Erbbaurechtsvertrag   99 Jahre ab 1973 (bis 2072)  
       

Der im Jahr 1974/1975 erbaute teil unterkellerte Reihenbungalow bietet Ihren auf ca. 83 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 144 m² ein sehr attraktives und ruhiges Wohnumfeld. Zur Immobilie gehören weitere ca. 63 m² anteilige Flächen an einem Garagenhof und Zuwegungen, sowie eine Garage.

Das Erdgeschoss gliedert sich auf in einen Windfang mit Garderobe, eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse/Garten, ein Schlafzimmer, ein helles modernisiertes Tageslichtbad, sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer.

Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein Trockenraum, sowie der Heizungsraum.

Die Immobilie ist freigezogen und daher sofort verfügbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann starten Sie schon jetzt mit der Online-Besichtigung ...

 

 

360° Tour - Online-Besichtigung

 

Wohnflächenauflistung Größe ca.
Wohnzimmer 31,62 m²
Küche 7,49 m²
Flur 3,94 m²
Tageslichtbad 6,36 m²
Elternschlafzimmer 15,05 m²
Gäste-/Arbeitszimmer 10,62 m²
Windfang 3,41 m²
Terrasse 4,76 m²
Wohnfläche insgesamt ca. 83,25 m²
Nutzfläche gesamt ca. 36,48 m²
   

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Zentrum Hiltrup:   ca. 2 km
dis-bus nächste Bushaltestelle:   ca. 450 m
Kindergärten/Schulen:   ca. 240 m
dis-hbf nächster Bahnhof:   ca. 1,5 km
dis-bab Entfernung Autobahn:   ca. 9,6 km zur A1
dis-airp Entfernung Flughafen:   ca. 33 km FMO
       

Hiltrup ist der größte Stadtteil der Universitätsstadt Münster, ca. 9 km südlich der Altstadt. Der sehr beliebte und wachsende Stadtteil hat ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs. 
Hiltrup verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen. Mit dem Bus oder auch mit der Bahn erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof bzw. die Altstadt von Münster.
Der attraktive Stadtteil bietet für Jung und Alt eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Entspannung findet man auch beim Spazierengehen, Fahrradfahren oder Joggen im Grünen, am Kanal, oder auch der Hohen Ward (großes Waldgebiet).

 

Hinweise

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner


Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie

Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Pfarrer-Hüls-Weg 4
48324 Sendenhorst-Albersloh
Tel.: +49 2535 5519957
Fax: +49 2535 931288
info@kiepenkerl-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

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