Unsere Glückwünsche gehen an Katharina Wahlert, die Ihren IHK-Zertifikatslehrgang Immobilienverwalter/-in (IHK) mit einem beachtlichen Prüfungsergebnis von 100 % bestanden hat. TOLLE LEISTUNG!

Unser Einsatzgebiet als Immobilienmakler und Immobilienverwalter erstreckt sich auch auf den Bereich in und um Albersloh.

Albersloh ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Sendenhorst. Es liegt zwischen Sendenhorst (7 km) und dem Oberzentrum Münster (6 km). Der Ort liegt eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und ist umgeben von Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet/Naturschutzgebiet, der Hohen Ward. Die Hohe Ward dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse und Schnellbusse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst ist für das Jahr 2025 geplant. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Das eingerichtete LKW-Durchfahrtverbot sorgt für ein sicheres und ruhigeres Leben im Dorf. Aufgrund des gut ausgebauten Radwegenetzes (z.B. 100-Schlösser-Route, Werseradweg, u.v.a.) und der vielen Feld- und Wirtschaftswege ist Albersloh ein beliebtes Ausflugsziel von Radfahrern. Besonders entlang der neu gestalteten Werse kann man sehr schön spazieren gehen oder mit dem Rad den Wersewanderweg oder die Hohe Ward erkunden. Viele Gäste kommen sogar extra wegen der guten Eisdiele und gemütlichen Biergärten von auswärts ins schöne Albersloh.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Dorf erreichbar (Supermarkt, Bäckereien, Hofladen, Metzgerei, Eisdiele, Raiffeisen-Markt, Radio- u. Fernsehfachgeschäfte, Friseure, Orthopädie-Schuhfachgeschäft, Tankstellen, Autowerkstätten, Versicherungsbüros, u.v.m.). Die großen Discountermärkte (z.B. Aldi, Lidl, Netto, Penny, K+K, Marktkauf) finden Sie in allen umliegenden Gemeinden (Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode, Hiltrup, Gremmendorf, Wolbeck).

Die ärztliche Versorgung ist gut (2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, 1 Apotheke, etc.). Albersloh bietet ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben. Zwei Sporthallen ermöglichen ein großes Sportangebot für Jung und Alt. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 6 km. Viele Bürger engagieren sich im Heimatverein, in den verschiedenen Sportvereinen, in den beiden Kirchengemeinden der evangelischen und katholischen Kirche, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Bürgerschützenverein und den musikalischen Vereinen. Der höchste Feiertag im Dorf ist natürlich Schützenfest.

Zusammenfassend kann man sagen: "Albersloh - Mein lebenswertes Dorf am Wersestrand. Da, wo Nachbarschaft noch zählt".

Unser Einsatzgebiet als Immobilienmakler und Immobilienverwalter erstreckt sich auch auf den Bereich in und um Telgte.

Im schönen Münsterland liegt die fast 1000 jährige Wallfahrtsstadt Telgte direkt am Fluss Ems im Kreis Warendorf.

Telgte grenzt im Westen an das Oberzentrum, die Stadt Münster, im Norden an die Stadt Greven und die Gemeinde Ostbevern, im Osten an die Kreisstadt Warendorf und im Süden an die Gemeinde Everswinkel. Telgte besteht aus der Kernstadt, sowie den zwei Stadtteilen Westbevern-Dorf und Westbevern-Vadrup. Die Einwohnerzahl beträgt fast 20.000.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Telgte ist nicht nur an die Bundesstraßen B51 und B64 angeschlossen, sondern besitzt auch einen einen Bahnanschluss und einen Verkehrslandplatz in der Bauerschaft Berdel. Der internationale Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Die vielen Radwege, wie der EmsRadweg oder die 100-Schlösser-Route, sowie zahlreiche Pättkes bieten auch touristischen Fahrradfahrern eine attraktive Umgebung in der münsterländischen Parklandschaft. Besonderen Charme versprüht Telgtes Innenstadt, mit ihrem mittelalterlichen Flair und ist somit ein beliebtes Ausflugsziel. Die Gnadenkapelle mit der alten Pietà ist jährlich für tausende Pilger das Ziel. Gleich neben der Kapelle befindet sich das Museum RELiGIO (westfälisches Museum für religiöse Kultur). Zahlreiche Besucher zieht es während des Mariä-Geburts-Markts mit dem großem Springreitturnier, sowie der Telgter Wallfahrt, der Kutschenwallfahrt, der jährliche Marienwallfahrt, in die geschmückte Stadt.

Aufgrund der zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, der guten ärztlichen Versorgung, der vielen Kindergärten und Schulen, der vielfältigen Vereine und Kulturangebote, ist Telgte ein sehr beliebter und sehr nachgefragter Wohnort, auch von jungen Familien.

Unser Einsatzgebiet als Immobilienmakler und Immobilienverwalter erstreckt sich auch auf den Bereich in und um Sendenhorst.

Sendenhorst ist eine gemütliche Kleinstadt im Kreis Warendorf, ca. 15 km südöstlich vor Münster gelegen. Sendenhorst besteht aus den beiden Ortsteilen Sendenhorst (Stadt) und Albersloh (Dorf).

Der Stadt liegt eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und ist umgeben von Feldern, Wiesen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst ist für das Jahr 2025 geplant. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind gut erreichbar.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine private Realschule in kirchlicher Trägerschaft und eine Montessori-Gesamtschule tragen dazu bei, dass gerade Familien Sendenhorst als besondere attraktiv ansehen. Gymnasien finden sich in den Nachbarstädten Münster (Wolbeck) und Ahlen.

Vier große Supermärkte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, sowie Handwerksunternehmen und Dienstleister haben in Sendenhorst ihren Sitz und sind auch fußläufig gut erreichbar. Die größten Arbeitgeber sind die VEKA AG und das St.-Josef-Stift, Fachklinik für Orthopädie und Rheumatologie mit Reha-Zentrum.

Sendenhorst bietet ein sehr breit gefächertes großes sportliches und kulturelles Vereinsleben. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 7 km. Viele Bürger von jung bis alt engagieren sich im Heimatverein, in den Sportvereinen, in den Kirchengemeinden, bei der Freiwilligen Feuerwehr, den Schützenvereinen, den Reitvereinen und den musikalischen/künstlerischen Vereinen.

Zusammenfassend kann man sagen: "Sendenhorst - Modern, innovativ und über 700 Jahren Tradition".

Winterimpressionen aus unserem Heimatort Albersloh

Die vom Gesetzgeber beschlossene Neuverteilung der Maklerkosten beim Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern trat am 23.12.2020 in Kraft. Ab diesem Datum können Verkäufer die Kosten für einen Immobilienmakler nicht mehr vollständig auf den Käufer einer Immobilie übertragen. Aber sehen Sie selbst. Anbei die Paragrafen aus dem BGB bzgl. des Maklervertrages ...

Im Dezember 2020 erhielten wir von der GoYellow GmbH eine tolle Nachricht per E-Mail:

... Sehr geehrter Herr Frank Wahlert,
Gratulation! Ihr Unternehmen "Kiepenkerl Immobilien Inh. Frank Wahlert Dipl.-Ing." gehört in Ihrer Branche mit 5 von 5 Sternen zu den bestbewerteten Unternehmen. Sie wurden von uns mit dem TOP Bewertungssiegel ausgezeichnet. Damit zählen Sie zu den TOP Unternehmen in der Branche "Immobilien und Immobilienmakler" in Sendenhorst ...

Wir freuen uns über eine weitere TOP-Auszeichnung und sagen herzlichen Dank.