Nr. 3183 - Sendenhorst - zentral gelegene Lagerhalle mit Potential für ...

Gewerbeimmobilie: Wir präsentieren Ihnen hier eine innerstädtisch und zentral gelegene Kalthalle in Sendenhorst.

Fotogalerie

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Objektbeschreibung

Objekttyp   Lagerhalle, Kaltlagerhalle           
Ort   Osttor 19
48324 Sendenhorst
 
Grundstück   ca. 1.270 m²  
Halle   ca. 25,60 m  x 30,38 m  
Lagerfläche 1   ca. 262,65 m²  
Lagerfläche 2   ca. 31,83 m²  
Lagerfläche 3   ca. 91,10 m²  
Lagerfläche 4   ca. 217,54 m²  
Nutzfläche 5   ca. 11,68 m²  
Gesamtnutzfläche   ca. 714,80 m²  
Energieausweis   nicht erforderlich  
Kaufpreis   420.000,00 €   
Käuferprovision   3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
 

 

Investoren aufgepasst!

Diese Kaltlagerhalle liegt in einmaliger, sehr guter Lage, mitten in Sendenhorst, auf dem ehemaligen Gelände einer alten Molkerei. Sie wurde zuletzt als Fotostudio bzw. zu Lagerzwecken genutzt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 800 €.

Die Halle ist derzeit in 5 Nutzflächenbereiche aufgeteilt und hat innerhalb des Gebäudes eine Spannweite von ca. 24,65 m x 29,65 m². Die Einfahrtshöhe des großen Hallentores liegt bei ca. 4,20 m.

Sie möchten die Halle höherwertig nutzen? Der Anschluss an diverse Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie die Installation einer Heizungsanlage sind technisch einfach realisierbar.

Sollte für Sie als Investor das große innerstädtische Grundstück zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern interessant sein, dann sollten Sie ebenfalls Kontakt mit uns aufnehmen!

Die geplante Reaktivierung der WLE-Bahnstrecke für den Personenverkehr stellt einen weiteren positiven Standortfaktor dar.

Überzeugen Sie sich von den potentiellen Möglichkeiten dieser einmaligen und interessanten Immobilie. Gerne informieren wir Sie über weitere Details, nehmen Sie jetzt Kontakt mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner Herrn Wahlert auf.

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Centrum: 450 m
Bahnhof: 350 m
dis-bab Entfernung Autobahn: 16 km zur A1, 16 km zur A43
dis-airp Entfernung Flughafen: 38 km Flughafen Münster-Osnabrück

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.


Ihr persönlicher Ansprechpartner


Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Auf Wunsch vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.


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Vertrauen auch Sie auf unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung in der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien.

Gerne steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert auch als Sachverständiger für die Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung.


 

 

Kundenempfehlung:

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Kundenbewertung:

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