Nr. 3258 - Ennigerloh - Einfamilienhaus mit großem Garten

Wir präsentieren Ihnen hier ein gemütliches freistehendes Einfamilienhaus auf einem großem Erbpachtgrundstück in schöner Lage von Ennigerloh.

Fotogalerie

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Weitere Fotos haben wir auf Wunsch der Bewohner nach Privatsphäre nicht veröffentlicht.


Objektbeschreibung

Objekttyp   Einfamilienhaus  
Adresse   nur auf schriftliche Anfrage  
Ort   59320 Ennigerloh
Grundstück ca.   837 m² (Erbbaurecht-Grundstück)  
Wohnfläche ca.   101 m² (Dachboden nicht ausgebaut)  
Zimmer   5  
Badezimmer   Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken / Gäste-WC  
Schlafzimmer   3  
Keller   vollunterkellert  
Garage   ja  
verfügbar ab   nach Vereinbarung  
Heizung   Gas-Heizung (Bj. 2006)  
Baujahr   1970  
Energieträger   Gas  
Energieausweis   Energiebedarfsausweis  
Energiebedarf   258,6 kWh/(m² a)  
Energieeffizienzklasse   H  
Gültig bis   29.11.2030  
Erbbauzins aktuell   603,61 €/Jahr  
Laufzeit Erbbaurechtsvertrag   99 Jahre ab 1969  
Kaufpreis   Preis auf Anfrage

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

 
Courtage   2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
2,38% Verkäuferprovision (inkl. MwSt.) 
 

 

Das im Jahr 1970 erbaute freistehende und vollunterkellerte Nichtraucher-Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie auf ca. 101 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 837 m² ein attraktives Umfeld.

Das Erdgeschoss gliedert sich auf in eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche.

Vom Esszimmer gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den großen sonnigen und nicht einsehbaren Garten.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Waschkeller, sowie weitere Kellerräume und eine Außentreppe zum Garten.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Eine Einzelgarage befindet sich rechts neben dem Haus und bietet ebenfalls Zugang in den Garten. Links neben dem Haus befindet sich ein Holztor, welches eine Zufahrt in den Gartenbereich ermöglicht.

Das Haus wurde in 2006-2008 umfangreich saniert (Heizung, Fenster, Kerndämmung des mehrschaligen Mauerwerks, Dachbodendämmung, neues Garagentor, neue Dachrinnen, neue Bodenbeläge, u. m. )

Haben wir Sie neugierig gemacht? Am besten Sie verschaffen sich einen persönlichen Eindruck vor Ort.

 

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Centrum:   ca. 1.400 m
dis-bus nächste Bushaltestelle:   ca. 850 m
Schulen / Kindergärten:   ca. 500 m
dis-hbf nächster Bahnhof:   16 km Ahlen
dis-bab Entfernung Autobahn:   10 km zur A2
dis-airp Entfernung Flughafen:   48 km FMO

 

360° Panorama Ennigerloh

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner


Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

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Wir bitten die Interessenten sich vor der Besichtigung die Hände zu desinfizieren, während der Besichtigung den Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten und in der Immobilie nichts zu berühren. Weiterhin bitten wir die Interessenten während der Besichtigung eine Medizinische OP-Maske oder eine FFP2-Maske zu tragen und die Hygieneregeln einzuhalten.
Türen öffnen und schließen nur wir. Nach einer Besichtigung lüften wir die Immobilie und desinfizieren alle berührten Flächen.
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Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert
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Ende der Widerrufsbelehrung

 
 
 

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