$.noConflict(); Nr. 3198 - Albersloh - Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert - ✩✩✩✩✩

Nr. 3198 - Albersloh - Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wir präsentieren Ihnen hier eine exklusive und barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sendenhorst-Albersloh.

 

Fotogalerie

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 Die Fotos sind vor dem letzten Einzug entstanden. Aktuelle Fotos folgen in Kürze.


Objektbeschreibung

Objekttyp   Etagenwohnung, barrierefrei          
Ort   Bergstraße 5
48324 Sendenhorst
 
Wohnungsnr. / Etage   09 / 1. Obergeschoss  
Wohnfläche   ca. 56,99 m²  
Zimmer   2  
Garderobe/Flur   ca. 4,84 m²  
Abstellraum   ca. 1,69 m²  
Bad   ca. 7,19 m²  
Schlafen   ca. 11,73 m²  
Wohnen / Essen   ca. 25,22 m²  
Kochen   ca. 5,49 m²  
Balkon   ca. 7,78 m²  
Kellerraum   ca. 6,06 m²  
Kfz-Stellplatz   ja  
Personenaufzug   großer Personenaufzug (Innenmaß ca. 1,10 m x 2,10 m), perfekt für Rollstuhl oder Fahrradmitnahme   
       
Baujahr   2016  
Energieträger   Erdgas  
Energieausweis   Bedarfsausweis  
Endenergiebedarf   48,8 kWh/(m² a)  
Energieeffizienzklasse   A  
       
verfügbar ab   01.03.2019, evtl. ab 01.02.2019 möglich  
Kaltmiete   484,42 €  
Nebenkosten   120,00 €  
Kfz-Stellplatz   15,00 €  
Kaution   970,00 €  
       
Mieterselbstauskunft   DOWNLOAD  

 

Diese noch junge und barrierefreie Wohnung ist ein echter Hingucker. Sie verfügt über ein großes helles Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon, eine offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein altengerechtes großes Bad mit praktischer Schiebetür, einen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil, sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz.

Mit dem großen Personenaufzug erreichen Sie alle Etagen (vom Keller bis ins Dachgeschoss). Das moderne Niedrigenergiehaus verfügt im Erdgeschoss über einen Gemeinschaftsraum, sowie eine Fahrradgarage. Im Keller befindet sich ein großer Waschkeller. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen. Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil verfügt über einen 230 V Stromanschluss, sodass Sie dort z.B. Ihr Pedelec aufladen können oder einen Tiefkühlschrank aufstellen können.

Überzeugen Sie sich vom Charme und der Wertigkeit dieser interessanten Immobilie. Gerne informieren wir Sie über weitere Details, nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

 

Entfernungen / Lage

Albersloh ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Sendenhorst. Es liegt zwischen Sendenhorst (8 km) und dem Oberzentrum Münster (12 km zur Stadtmitte). Der Ort ist eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und umgeben von Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet, der Hohen Ward. Die Hohe Ward dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst soll in Kürze beginnen. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Aufgrund des gut ausgebauten Radwegenetzes und der vielen Feld- und Wirtschaftswege ist Albersloh auch ein beliebtes Ausflugsziel von Radfahrern. Besonders entlang der neu gestalteten Werse kann man sehr schön spazieren gehen oder mit dem Rad den Wersewanderweg oder die Hohe Ward erkunden. Viele Gäste kommen sogar extra wegen der guten Eisdiele und gemütlichen Biergärten von auswärts mit dem Rad.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Dorf erreichbar (Supermarkt, Bäckereien, Hofladen, Metzgerei, Eisdiele, Raiffeisen-Markt, Radio- u. Fernsehfachgeschäfte, Friseure, Orthopädie-Schuhfachgeschäft, Tankstellen, Autowerkstätten, Versicherungsbüros, u.v.m.). Die großen Discountermärkte (z.B. Aldi, Lidl, Netto, Penny, K+K, Marktkauf) finden Sie in allen umliegenden Gemeinden (Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode, Hiltrup, Gremmendorf, Wolbeck).

Die ärztliche Versorgung ist gut (2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, 1 Apotheke, etc.). Albersloh bietet ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben. Die zweite Sporthalle ermöglicht ein noch größeres Sportangebot, auch für Senioren. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 6 km. Viele engagierte Mitglieder finden sich auch in den beiden Kirchengemeinden der evangelischen und katholischen Kirche.

Zusammenfassend kann man sagen: "Albersloh - Das lebenswerte Dorf am Wersestrand. Da, wo Nachbarschaft noch zählt".

 


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dis-city Centrum: 240 m
nächster Arzt: 200 m
nächste Apotheke: 150 m
dis-bus nächste Bushaltestelle: 150 m
dis-hbf nächster Bahnhof: Rinkerode, Münster
dis-bab Entfernung Autobahn: 16 km zur A1, 16 km zur A43
dis-airp Entfernung Flughafen: 34 km Flughafen Münster-Osnabrück

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.


Ihr persönlicher Ansprechpartner


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.


Gerne stehe ich Ihnen auch als Sachverständiger für die Bewertung Ihrer Immobilien zur Verfügung.



AGB

AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen (PDF)

 



Hauptstelle / Verwaltung:
Kiepenkerl-Immobilien
Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Pfarrer-Hüls-Weg 4
48324 Sendenhorst - Albersloh
Fon: 02535-95055
Fax: 02535-931288
info@kiepenkerl-immobilien.de
www.kiepenkerl-immobilien.de

Filiale / barrierefreies Ladenlokal:
Kiepenkerl-Immobilien Shop Sendenhorst
Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Schulstraße 5
48324 Sendenhorst
Fon: 02526-9380860
Fax: 02535-931288
kiss@kiepenkerl-immobilien.de
www.kiepenkerl-immobilien-shop.de