Nr. 3204 - Albersloh - Freistehendes Einfamilienhaus

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich an neue Mieter vermittelt.

Wir präsentieren Ihnen hier ein junges und noch neuwertiges Einfamilienhaus für max. 3 Personen.

 

Fotogalerie

  • Grundriss-01
  • Grundriss-02

Aktuelle Fotos in Kürze verfügbar! Nutzen Sie die Online-Besichtigung mit unseren interaktiven Panoramafotos (siehe unten).


Objektbeschreibung

Objekttyp   Einfamilienhaus  
Ort   48324 Sendenhorst-Albersloh  
Wohnfläche ca.   137,63 m²  
Grundstück ca.   461 m²  
Zimmer   4  
Küche   1  
Bad   1  
Garage   ja  
verfügbar ab   ab 01.06.2019  
Mietdauer   max. 8 Jahre (Zeitmietvertrag)  
Kaltmiete   999,00 €  
Betriebskosten   130,00 €  
Einbauküche   50,00 €/mtl.  
    Strom und Telefon rechnet der Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.  
Kaution   3 Kaltmieten (Mietkautionsbürgschaft möglich)  
Baujahr   2016  
Energieträger   Strom (Luft-Wasser-Wärmepumpe)  
Energieausweis   Bedarfsorientiert  
Endenergiebedarf   18 kWh/(m² a)  
Energieeffizienzklasse   A+  
Bonitätsprüfung   Ein positiver Bonitätscheck/Schufa-Auskunft ist Voraussetzung zur Anmietung.  

 

Werden Sie Mieter dieses schön gelegenem und hochwertig ausgestattetem Einfamilienhauses in Sendenhorst-Albersloh.

Beachten Sie bitte den Zuschnitt des Dachgeschosses. Für eine Familie mit 2 und mehr Kindern ist dieses Haus NICHT geeignet!

Das Haus bietet Ihnen auf ca. 461 m² Grundstücksfläche ein großzügiges Platzangebot von ca. 138 m² Wohnfläche. Frühester Einzugstermin ist der 01.06.2019.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (HWR), eine offene Küche und das große Wohnzimmer auf. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe große Fenster mit Zugang zur großen Terrasse. Über die Treppe mit Echtholzbelag erreichen Sie das große und helle Dachgeschoss. Hier bietet Ihnen das Haus insgesamt 2 große Schlafräume und ein kleineres Arbeits-/Gästezimmer. Ebenso ist hier ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht. In einer Nische können alternativ zum HWR, Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Der Spitzboden verfügt über zusätzlichen Stauraum. Die Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung und dezentraler Belüftung ausgestattet. Als Heizung dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Eine Garage mit rückwärtigem Zugang zum Garten und ein weiterer Kfz-Stellplatz runden dieses sehr interessante Angebot ab. Eine Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie zeitlich begrenzt (Zeitmietvertrag) vermietet wird, da die Vermieter das Haus in ca. 8 Jahren selbst beziehen möchte.

Am besten Sie verschaffen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kann nur nach Prüfung Ihrer eingereichten Mieterselbstauskunft erfolgen.

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Centrum:    1000 m
dis-bus nächste Bushaltestelle:   800 m
Kindergarten:
Grundschule:
Weiterführende Schulen:
  550 m
900 m
7-8 km
dis-hbf nächster Bahnhof:   Rinkerode 4,5 km
Drensteinfurt 8,2 km
Münster 16,7 km
dis-bab Entfernung Autobahn:   17 km zur A1, 19 km zur A2
dis-airp Entfernung Flughafen:   38 km Flughafen Münster-Osnabrück

 

Albersloh ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Sendenhorst. Es liegt zwischen Sendenhorst (8 km) und dem Oberzentrum Münster (6 km). Der Ort ist eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und umgeben von Feldern, Wiesen und der Hohe Ward (einem großen Waldgebiet). Die Hohe Ward dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst ist kurzfristig vorgesehen. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Aufgrund des gut ausgebauten Radwegenetzes und der vielen Feld- und Wirtschaftswege ist Albersloh auch ein beliebtes Ausflugsziel von Radfahrern. Besonders entlang der neu gestalteten Werse kann man sehr schön spazieren gehen oder mit dem Rad den Wersewanderweg oder die Hohe Ward erkunden. Viele Gäste kommen sogar extra wegen der guten Eisdiele und gemütlichen Biergärten von auswärts mit dem Rad.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Dorf erreichbar (Supermarkt, Bäckereien, Hofladen, Metzgerei, Eisdiele, Raiffeisen-Markt, Radio- u. Fernsehfachgeschäfte, Friseure, Orthopädie-Schuhfachgeschäft, Tankstellen, Autowerkstätten, Versicherungsbüros, u.v.m.). Die großen Discountermärkte (z.B. Aldi, Lidl, Netto, Penny, K+K, Marktkauf ...) finden Sie in den umliegenden Gemeinden (Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode, Hiltrup, Gremmendorf, Wolbeck, Hiltrup, Münster).

Die ärztliche Versorgung ist gut (2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, 1 Apotheke). Albersloh bietet ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 6 km. Viele engagierte Mitglieder finden sich auch in den beiden Kirchengemeinden der evangelischen und katholischen Kirche.

Zusammenfassend kann man sagen: "Albersloh - Das lebenswerte Dorf am Wersestrand. Da, wo Nachbarschaft noch zählt". 

 

360° Ansichten

Willkommen zur Online-Besichtigung ...

Stand: März 2018

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.


AGB

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