Nr. 3247 - Münster - Seniorenwohnung nur für Menschen ab 60+

Wir präsentieren Ihnen eine altengerechte und barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, im sehr beliebten Stadtteil Münster-Wolbeck, mit Serviceleistungen des "Betreuten Wohnens".

Fotogalerie

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Objektbeschreibung

Objekttyp   Etagenwohnung/Seniorenwohnung  
Adresse   Tönne-Vormann-Weg 5  
Ort   48167 Münster  
Wohnfläche ca.   54 m²  
Etage   Dachgeschoss West  
       
Schlafzimmer   14,59 m²  
Wohnzimmer   15,16 m²  
Küche   4,49 m²  
Bad   5,52 m²  
Abstellraum   3,47 m²  
Loggia   5,38 m²  
Kellerraum   1  
Gemeinschaftswaschkeller   1  
verfügbar ab   01.11.2020 möglich / nach Vereinbarung  
Kaltmiete   594,00 €  
Nebenkosten   130,00 €  
Kfz-Stellplatz   15,00 € optional  
Fahrradgarage   5,00 € optional  
Betreuungsgrundbeitrag*
wie z.B. 24h Hausnotruf, etc.
  78,00 € (Einzelperson) / 98,00 € (Ehepaar)
* Betreutes Wohnen: Die Liste der mtl. Grundleistungen des Betreuungsträgers senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
 
Kaution   1.200,00 €  
       
Energieträger   Holz/Pellets  
Energieausweis   Energieverbrauchsausweis  
Energieverbrauch   105,6 kWh/(m² a)  
Baujahr der Immobilie   2011  
Energieeffizienzklasse   D  
Datum Energieausweis   20.07.2017  
       
Bonitätsprüfung   Die Wohnung wird gerne an solvente Mieter im Alter von 60+ vermietet.  
Geeignet für maximal   1-2 Personen  

 

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches als Service-Wohnanlage für Menschen ab 60+ (betreutes Wohnen) barrierefrei konzipiert wurde. Das Haus wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und als Energiesparhaus mit geringen Nebenkosten nach KfW70 gebaut.

Mit dem großen Personenaufzug erreichen Sie bequem alle Etagen (vom Keller bis ins Dachgeschoss).

Die Wohnung wird in ein paar Tagen renoviert und verfügt über eine Diele, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie einen Abstellraum. Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden bzw. Raffstoren. Im Keller befindet sich ein großer Waschkeller. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen. Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil besitzt einen Stromanschluss, sodass Sie dort z.B. Ihr Pedelec aufladen können oder auch einen Tiefkühlschrank aufstellen können. Ihr Fahrrad findet in der Fahrradgarage Platz. Ein optionaler Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Freizeitangebote und Unterhaltung zählen ebenso zu den regelmäßigen Angeboten, wie auch Exkursionen, die besucht werden können. 
Durch die optimale Infrastruktur ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. In diesem Haus führen Sie Ihren Haushalt selbständig, haben aber jederzeit die Möglichkeit, umfangreiche Serviceleistungen individuell in Anspruch zu nehmen.

Am besten Sie verschaffen sich einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Die vorhandene gepflegte Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) kann vom Vormieter gegen eine fare Abstandszahlung übernommen werden.

Die Immobilie wird ausschließlich an geprüfte und solvente Mieter vermietet. Bewerben Sie sich jetzt um einen individuellen Besichtigungstermin.

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Centrum Wolbeck:    1 km
dis-bus nächste Bushaltestelle:   450 m
dis-hbf nächster Bahnhof:   9 km Münster HBF
dis-bab Entfernung Autobahn:   15 km zur A1,15 km zur A43
dis-airp Entfernung Flughafen:   26 km FMO

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Rubrik Datenschutz auf unserer Website.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.


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Gerne steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert auch als Sachverständiger für die Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung.


 

 

Unsere Corona Hygiene-Regeln bei Besichtigungen

Besichtigungen finden aufgrund der Corona-Pandemie unter besonderen Rahmenbedingungen statt. Dabei reduzieren wir die Zahl von Besichtigungen soweit wie möglich und bieten sie nur vorher geprüften ausgewählten Interessenten an. Die Anzahl der besichtigenden Personen bitten wir auf ein Minimum zu beschränken.
Wir bitten die Interessenten sich vor der Besichtigung die Hände zu desinfizieren, während der Besichtigung den Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten und in der Immobilie nichts zu berühren. Weiterhin bitten wir die Interessenten während der Besichtigung eine Mund-Nasen-Beckung/Alltagsmaske zu tragen und die Hygieneregeln einzuhalten.
Türen öffnen und schließen nur wir. Nach einer Besichtigung lüften wir die Immobilie und desinfizieren alle berührten Flächen.
Coronaschutz
 
 

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