Nr. 3248 - Albersloh - Gemütliches Einfamilienhaus mit Carport und kleinem Garten

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt.

Wir präsentieren Ihnen im Ortsteil Sendenhorst-Albersloh ein Einfamilienhaus mit Carport und kleinem Garten in zentraler Lage.

Fotogalerie

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360° Tour


Objektbeschreibung

Objekttyp   Einfamilienhaus  
Ort   Bergstraße 8
48324 Sendenhorst-Albersloh
 
Wohnfläche ca.   140 m²  
Grundstück ca.   224 m²  
Zimmer   4  
Küche   1  
Bad   1 zzgl. Gäste-WC  
Keller   teilunterkellert  
SAT-Anschluss   ja  
Carport   ja  
verfügbar ab   ab 01.12.2020 evtl. früher  
Kaltmiete   910,00 €  
Betriebskosten   150,00 €  
    Gas, Strom, Telefon rechnet der Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.  
Kaution   2700,00 €  
Baujahr   1898, Anbau und Modernisierungen 2008  
Energieträger   Gas  
Energieausweis   Bedarfsorientiert  
Endenergiebedarf   128,6 kWh/(m² a)  
Energieausweisdatum   10.11.2016  
Energieeffizienzklasse   D  
Bonitätsprüfung   Ein positiver Bonitätscheck/Schufa-Auskunft ist Voraussetzung zur Anmietung.  
Maximale Personenanzahl    

 

Werden Sie Mieter dieses zentral gelegenen Einfamilienhauses in Sendenhorst-Albersloh.

Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen kleinen nach Westen liegenden Garten. Es bietet Ihnen mit ca. XXX m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot.

Das überwiegend mit Granitfliesen ausgelegte Erdgeschoss gliedert sich in eine zentrale Diele, ein Wohn-/Esszimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum, eine große Wohnküche und ein Gäste-WC.

Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse. Den Garten dürfen Sie gerne nach Ihren Vorlieben gestalten. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein großer Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder auch Gartenmöbel.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über die massive Holztreppe. Hier  stehen Ihnen ein großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne, sowie 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Ebenso befindet sich hier auch ein kleiner Heizungsraum.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht. 

Albersloh ist an das Glasfasernetz der Deutschen Glasfaser angeschlossen. Daher kann das Haus auf Wunsch des Mieters einen modernen Glasfaseranschluss für schnelles Internet erhalten.

Am besten Sie verschaffen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Die Immobilie wird ausschließlich an geprüfte und solvente Mieter vermietet. Bewerben Sie sich jetzt um einen individuellen Besichtigungstermin.

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Centrum:    230 m
dis-bus nächste Bushaltestelle:   120 m
Kindergarten:
Grundschule:
Weiterführende Schulen:
  400 m
100 m
> 7 km
dis-hbf nächster Bahnhof:   Rinkerode ca. 5 km
Drensteinfurt ca. 9 km
Münster ca. 13 km
dis-bab Entfernung Autobahn:   ca. 14 km zur A1
ca. 18 km zur A43
ca. 19 km zur A2
dis-airp Entfernung Flughafen:   ca. 36 km Flughafen Münster-Osnabrück

 

Albersloh ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Sendenhorst. Es liegt zwischen Sendenhorst (7 km) und dem Oberzentrum Münster (6 km). Der Ort liegt eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und ist umgeben von Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet, der Hohen Ward. Die Hohe Ward dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst ist für das Jahr 2024 geplant. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Das eingerichtete LKW-Durchfahrtverbot sorgt für ein sicheres und ruhigeres Leben im Dorf. Aufgrund des gut ausgebauten Radwegenetzes und der vielen Feld- und Wirtschaftswege ist Albersloh ein beliebtes Ausflugsziel von Radfahrern. Besonders entlang der neu gestalteten Werse kann man sehr schön spazieren gehen oder mit dem Rad den Wersewanderweg oder die Hohe Ward erkunden. Viele Gäste kommen sogar extra wegen der guten Eisdiele und gemütlichen Biergärten von auswärts ins schöne Albersloh.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Dorf erreichbar (Supermarkt, Bäckereien, Hofladen, Metzgerei, Eisdiele, Raiffeisen-Markt, Radio- u. Fernsehfachgeschäfte, Friseure, Orthopädie-Schuhfachgeschäft, Tankstellen, Autowerkstätten, Versicherungsbüros, u.v.m.). Die großen Discountermärkte (z.B. Aldi, Lidl, Netto, Penny, K+K, Marktkauf) finden Sie in allen umliegenden Gemeinden (Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode, Hiltrup, Gremmendorf, Wolbeck).

Die ärztliche Versorgung ist gut (2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, 1 Apotheke, etc.). Albersloh bietet ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben. Zwei Sporthallen ermöglichen ein großes Sportangebot von Jung bis Alt. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 6 km. Viele Bürger engagieren sich im Heimatverein, in den verschiedenen Sportvereinen, in den beiden Kirchengemeinden der evangelischen und katholischen Kirche, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Bürgerschützenverein und den musikalischen Vereinen.

Zusammenfassend kann man sagen: "Albersloh - Mein lebenswertes Dorf am Wersestrand. Da, wo Nachbarschaft noch zählt".

 

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

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Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Rubrik Datenschutz auf unserer Website.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.


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Unsere Corona Hygiene-Regeln bei Besichtigungen

Besichtigungen finden aufgrund der Corona-Pandemie unter besonderen Rahmenbedingungen statt. Dabei reduzieren wir die Zahl von Besichtigungen soweit wie möglich und bieten sie nur vorher geprüften ausgewählten Interessenten an. Die Anzahl der besichtigenden Personen bitten wir auf ein Minimum zu beschränken.
Wir bitten die Interessenten sich vor der Besichtigung die Hände zu desinfizieren, während der Besichtigung den Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten und in der Immobilie nichts zu berühren. Weiterhin bitten wir die Interessenten während der Besichtigung eine Mund-Nasen-Beckung/Alltagsmaske zu tragen und die Hygieneregeln einzuhalten.
Türen öffnen und schließen nur wir. Nach einer Besichtigung lüften wir die Immobilie und desinfizieren alle berührten Flächen.
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