Nr. 3249 - Sendenhorst - Neubauwohnung mit 3 Zimmern und Loggia

Wir präsentieren Ihnen eine soeben fertiggestellte, exklusive 3 Zimmerwohnung, die nach einer Komplettsanierung eines Zweifamilienhauses entstanden ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für Alleinstehende, Paare oder auch eine Familie mit einem Kind.

Fotogalerie

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  • 01_Diele
  • 02_Wohnzimmer
  • 03_Loggia
  • 04_Küche
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  • 07_Kinderzimmer
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  • 11_Diele

 

360° Tour


Objektbeschreibung

Objekttyp   Dachgeschosswohnung / Neubau  
Ort   Kantstraße 33
48324 Sendenhorst
 
Wohnfläche ca.   89 m²  
Zimmer   3  
Küche   1  
Bad   1  
Spitzboden   zu Lagerzwecken, ca. 60 m²  
Kfz-Stellplatz   in Planung  
verfügbar ab   ab 01.12.2020  
Kaltmiete   778,75 €  
Betriebskosten   250,00 €  
Kaution   2.336,25 €  
Baujahr   1976, Komplettsanierung 2020  
Energieträger   Gas  
Energieausweis   Bedarfsorientiert  
Endenergiebedarf   112,6 kWh/(m² a)  
Energieausweisdatum   02.11.2020  
Bonitätsprüfung   Ein positiver Bonitätscheck/Schufa-Auskunft ist Voraussetzung zur Anmietung.  
Maximale Personenanzahl    

 

Werden Sie Mieter dieser exklusiven Neubauwohnung in Sendenhorst.

Die repräsentative Dachgeschosswohnung des vollständig sanierten Zweifamilienhauses besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein eigenes, separates Treppenhaus. Die vollständig mit schwarzen Fliesen ausgelegte Wohnung gliedert sich in eine zentrale Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit Süd-Loggia, eine Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer großer Dusche, sowie ein gemütliches zweites Schlafzimmer. Der von der Diele über eine Bodeneinschubtreppe erreichbare große Spitzboden dient zu Lagerzwecken.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.

Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Ein Kfz-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz werden in Kürze fertiggestellt.

Am besten Sie verschaffen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Die Immobilie wird ausschließlich an geprüfte und solvente Mieter vermietet. Bewerben Sie sich jetzt um einen individuellen Besichtigungstermin.

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Centrum:    ca. 1250 m
dis-bus nächste Bushaltestelle:   ca. 1250 m
Kindergarten:
Grundschule:
Weiterführende Schulen:
  ca. 1250 m
ca. 1500 m
> 1 km
dis-hbf nächster Bahnhof:   Rinkerode ca. 13 km
Münster ca. 20 km
dis-bab Entfernung Autobahn:   ca. 18 km zur A1
ca. 24 km zur A43
ca. 19 km zur A2
dis-airp Entfernung Flughafen:   ca. 37 km Flughafen Münster-Osnabrück

 

Sendenhorst ist eine gemütliche Kleinstadt im Kreis Warendorf, ca. 15 km südöstlich vor Münster gelegen. Sendenhorst besteht aus den beiden Ortsteilen Sendenhorst (Stadt) und Albersloh (Dorf).

Der Stadt liegt eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und ist umgeben von Feldern, Wiesen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst ist für das Jahr 2024 geplant. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind gut erreichbar.

4 große Supermärkte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, sowie Handwerksunternehmen und Dienstleister haben in Sendenhorst ihren Sitz und sind auch fußläufig gut erreichbar. Die größten Arbeitgeber sind die VEKA AG und das St.-Josef-Stift, Fachklinik für Orthopädie und Rheumatologie mit Reha-Zentrum.

Sendenhorst bietet ein sehr breit gefächertes großes sportliches und kulturelles Vereinsleben. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 7 km. Viele Bürger von jung bis alt engagieren sich im Heimatverein, in den Sportvereinen, in den Kirchengemeinden, bei der Freiwilligen Feuerwehr, den Schützenvereinen, den Reitvereinen und den musikalischen/künstlerischen Vereinen.

Zusammenfassend kann man sagen: "Sendenhorst - Modern, innovativ und über 700 Jahren Tradition".

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Rubrik Datenschutz auf unserer Website.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.


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Gerne steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert auch als Sachverständiger für die Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung.


 

 

Unsere Corona Hygiene-Regeln bei Besichtigungen

Besichtigungen finden aufgrund der Corona-Pandemie unter besonderen Rahmenbedingungen statt. Dabei reduzieren wir die Zahl von Besichtigungen soweit wie möglich und bieten sie nur vorher geprüften ausgewählten Interessenten an. Die Anzahl der besichtigenden Personen bitten wir auf ein Minimum zu beschränken.
Wir bitten die Interessenten sich vor der Besichtigung die Hände zu desinfizieren, während der Besichtigung den Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten und in der Immobilie nichts zu berühren. Weiterhin bitten wir die Interessenten während der Besichtigung eine Mund-Nasen-Beckung/Alltagsmaske zu tragen und die Hygieneregeln einzuhalten.
Türen öffnen und schließen nur wir. Nach einer Besichtigung lüften wir die Immobilie und desinfizieren alle berührten Flächen.
Coronaschutz

 


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