Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach vorheriger Vereinbarung wahrnehmen können. In dringenden Fällen hinterlassen Sie bitte Ihre Nachricht mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, damit wir Sie so schnell wie möglich zurückrufen können, oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Mit uns verfügen Sie über einen erfahrenden und kompetenten Partner für die Umsetzung Ihrer Interessen, in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Sie erhalten von uns alle Leistungen aus einer Hand. Die Betreuung Ihrer Immobilie richten wir selbstverständlich auf Ihre speziellen Ansprüche aus. Bestimmen Sie den Leistungsumfang, den Sie für die fachgerechte Hausverwaltung Ihrer Immobilie für angemessen erachten. Ihre Immobilienverwaltung erledigen wir effizient und zu Ihrem größtmöglichen Nutzen.
Unsere Leistungen im Überblick:
Vertragsverwaltung
- Erfassung aller Stammdaten zum Objekt
- Erfassung aller Stammdaten zu den Mietern
- Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten
- Einholung von preisrechtlichen Genehmigungen zu Wertsicherungsklauseln
- Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
- Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
Das Wohnungseigentümergesetz unterscheidet zwischen Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum und Teileigentum. Eine WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Know How zur Verfügung. Unsere WEG-Verwaltung umfasst u. a. folgende Leistungen:
Kaufmännische Aufgaben
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Inkasso, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern
- Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
Das Wohnungseigentümergesetz unterscheidet zwischen Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum und Teileigentum. Eine WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum.
Ihre vermietete Wohnung ist Sondereigentum und ist somit von Ihnen zu verwalten. Da Sie für eine ordnungsgemäße Sondereigentumsverwaltung über spezielle Kenntnisse und freie Zeit verfügen müssen, stehen wir Ihnen mit unserem Know How und unserer individuell buchbaren Unterstützung gerne zur Verfügung.
Unsere Sondereigentumsverwaltung umfasst u. a. folgende individuellen Leistungen:
- Führung einer ordentlichen Mietbuchhaltung
- Mahnwesen und ggf. gerichtliche Geltendmachung offener Forderungen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für Ihren Mieter
- Beauftragung, Überwachung und Prüfung von Reparaturen innerhalb Ihrer Wohnung
- Abschluss von Mietverträgen
Folgende Unterlagen sind für die erfolgreiche Anmietung erforderlich.
Bitte reichen Sie die Unterlagen in digitaler Form als PDF- oder JPEG-Datei nur im Rahmen einer konkreten Immobilienbewerbung und auf unsere expliziete Aufforderung ein.
Anmietung einer Wohnung
Wir stellen Ihnen hier einige hilfreiche Formulare zum Download zur Verfügung:
Änderung der Bankverbindung (PDF)
Kündigung Mietvertrag (DOC)
Schlüsselbestellung (PDF)
Bürgschaftserklärung als Anlage zum Mietvertrag (PDF)
Selbstauskunft Bürge (PDF)
Mietschuldenfreiheit (PDF)
Wohnungsgeberbescheinigung (PDF)
Aufhebungsvertrag (PDF)
