Das Gefühl "Hier will ich wohnen"

Es gibt keine 2. Chance - Besser präsentieren - Besser verkaufen

Nur wenige Minuten entscheiden, ob sich ein Kaufinteressent für Ihre Immobilie interessiert, oder nicht. Minderwertige und unscharfe Bilder sprechen nicht für die Qualität Ihrer Immobilie und auch nicht für die des Immobilienmaklers.

Wir setzen Ihre Immobilie werbewirksam ins rechte Licht. Mit professionellen emotionalen Immobilienfotos, interaktiven 360° Panoramen und HD-Immobilienvideos sprechen wir Ihre Kaufinteressenten an.

Wir vermitteln auf ehrliche Art das Gefühl "Hier will ich wohnen". Unsere aussagekräftigen Foto- und Videoproduktionen spiegeln die Qualität Ihrer Immobilie wieder. Dadurch sparen Kaufinteressenten sowie Eigentümer überflüssige Besichtigungen und wir erzielen schneller den gewünschten Verkaufserfolg.

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Sachverständiger für die Immobilienbewertung

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Kündigungsfristen bei Wohnraum-Mietverträgen

Nach dem Gesetz gelten für Vermieter und Mieter unterschiedliche Kündigungsfristen, wenn das Mietverhältnis beendet werden soll.
 
Mieter können einen unbefristeten Wohnraum-Mietvertrag immer mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen, unabhängig davon, wie lange der Mieter die Wohnimmobilie bewohnt hat. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingegangen sein.

Für Vermieter gelten jedoch gestaffelte Kündigungsfristen. Bis zu einer Mietdauer von 5 Jahren können auch Vermieter, wenn sie einen Kündigungsgrund haben, mit einer Frist von 3 Monate kündigen. Dauert das Mietverhältnis schon länger als 5 Jahre, beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate. Wohnt der Mieter jedoch schon länger als 8 Jahre in der Wohnung, gilt sogar eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

In alten abgeschlossenen Mietverträgen (bis Herbst 2001) steht oft, dass nach 10 Jahren Mietzeit eine 12-monatige Kündigungsfrist durch den Vermieter einzuhalten ist. Diese Regelung ist auch heute noch wirksam. Der Vermieter muss sich an diese vertragliche Regelung halten. Er kann dann nur mit einer Frist von 12 Monaten kündigen. Für den Mieter gilt die entsprechende Vertragsregelung heute nicht mehr, es bleibt bei 3 Monaten. 

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